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Quels sont les critères pour estimer un bien immobilier ?
L'évaluation précise d'un bien immobilier repose sur une analyse méthodique de différents paramètres. Cette estimation constitue la base d'une transaction réussie, permettant aux acheteurs et vendeurs de s'accorder sur une valeur juste. La localisation : facteur déterminant de la valeur immobilière La situation géographique représente l'élément fondamental dans l'estimation d'un bien. Un positionnement stratégique influence …
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Comment se préparer aux ventes aux enchères immobilières publiques
Les ventes aux enchères immobilières représentent une alternative intéressante pour acquérir un bien à un prix attractif. Cette méthode d'achat, aussi appelée vente par adjudication, permet d'obtenir des réductions allant jusqu'à 30% par rapport au marché traditionnel. Les acheteurs doivent néanmoins maîtriser les règles spécifiques et se préparer minutieusement. Les fondamentaux des ventes aux enchères …
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Que savoir sur l’apporteur d’affaires en immobilier ?
L’apporteur d’affaires en immobilier est une personne qui met en relation des clients potentiels avec des agences immobilières ou des professionnels du secteur. Son rôle consiste à trouver la personne requise pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier, à faire la mise en contact et la signature du contrat avec un agent immobilier compétent. …
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Découvrir les avantages du viager occupé pour vos transactions immobilières
La vente en viager offre une alternative intéressante aux transactions immobilières classiques. Cette formule, basée sur le paiement d’un capital initial et d’une rente mensuelle, propose une solution adaptée aux besoins des vendeurs et des acquéreurs dans le marché immobilier actuel. Les fondamentaux du viager occupé Le marché immobilier évolue et s’adapte aux nouvelles réalités …
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Quelques conseils pour trouver un garant de location
Depuis quelques années, nombreux sont les propriétaires qui exigent des locataires un garant. En effet, un propriétaire ne voulant plus faire face à des loyers impayés préfère s’assurer de la solvabilité d’un nouveau locataire. Surtout si ceux-ci sont de jeunes étudiants. Et pour cela, ils réclament plus de garanties, dont le garant de location. Vous …
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Comment differencier un logement non conventionne d’un logement conventionne ?
Dans le marché immobilier, il est important de connaître les différences entre un logement conventionné et un logement non conventionné. Bien que ces termes ne soient pas souvent utilisés par les locataires, ils peuvent avoir un impact significatif sur le montant du loyer et les aides financières auxquelles les locataires peuvent prétendre. Cet article vous …
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La maison de rêve en espagne avec amarre pour bateau
Vous rêvez d’une maison en bord de mer où vous pouvez profiter du soleil, des plages et des sports nautiques ? Ne cherchez plus ! Une maison avec amarre pour un bateau à vendre en Espagne est la résidence parfait pour vivre une vie de luxe. La beauté naturelle, le climat et les commodités rendent …
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L’evaluation intangible : comment estimer la valeur des caracteristiques uniques d’une propriete
Le marché immobilier peut parfois être difficile à appréhender, notamment lorsqu’il s’agit de déterminer la valeur d’une propriété. Pourtant, il existe des méthodes permettant de calculer cette valeur, en tenant compte des caractéristiques intrinsèques et uniques de chaque bien. La prise en compte des ventes comparables dans l’évaluation immobilière Une méthode couramment utilisée pour estimer …
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QUE SAVOIR SUR L’APPORTEUR D’AFFAIRES EN IMMOBILIER ?
L’apporteur d’affaires en immobilier est une personne qui met en relation des clients potentiels avec des agences immobilières ou des professionnels du secteur. Son rôle consiste à trouver la personne requise pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier
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Que savoir sur l’apporteur d’affaires en immobilier ?
L’apporteur d’affaires en immobilier est une personne qui met en relation des clients potentiels avec des agences immobilières ou des professionnels du secteur. Son rôle consiste à trouver la personne requise pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier, à faire la mise en contact et la signature du contrat avec un agent immobilier compétent. …
Pourquoi recourir à une entreprise spécialisée pour vendre son yacht ?
Vendre son yacht est un processus complexe et délicat qui requiert une attention à de nombreux détails. Les propriétaires qui cherchent à vendre doivent tenir compte de plusieurs éléments complexes, allant de la fixation du prix de vente optimal à la gestion des formalités administratives, en passant par la promotion efficace du bateau pour attirer …
déménagement
Comment organiser un déménagement économique sans stress
Le déménagement représente un moment charnière dans la vie, avec près de 3 millions de Français qui changent de logement chaque année. Pour réaliser un déménagement économique tout en évitant le stress, une organisation détaillée s'impose. Les étapes de préparation essentielles La réussite d'un déménagement repose sur une préparation minutieuse, sachant que 66% des Français …
Les clés d’une location réussie de camion pour votre déménagement
Organiser un déménagement peut sembler une entreprise colossale. Un des éléments fondamentaux à considérer est la location d'un camion adapté à vos besoins. Comprendre les différents aspects, tels que le volume nécessaire, le choix des agences de location et les tarifs appliqués, est essentiel pour que tout se passe sans encombre. Pourquoi louer un camion …
location
Qui du locataire ou du propriétaire doit payer la dératisation ?
La question de la dératisation soulève régulièrement des débats entre locataires et propriétaires. La répartition des responsabilités et des frais dans ce domaine est encadrée par des règles précises qu'il est nécessaire de bien comprendre pour éviter les litiges. Les obligations légales en matière de dératisation La présence de nuisibles dans un logement constitue un …
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Quelques conseils pour trouver un garant de location
Depuis quelques années, nombreux sont les propriétaires qui exigent des locataires un garant. En effet, un propriétaire ne voulant plus faire face à des loyers impayés préfère s’assurer de la solvabilité d’un nouveau locataire. Surtout si ceux-ci sont de jeunes étudiants. Et pour cela, ils réclament plus de garanties, dont le garant de location. Vous …
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Comment differencier un logement non conventionne d’un logement conventionne ?
Dans le marché immobilier, il est important de connaître les différences entre un logement conventionné et un logement non conventionné. Bien que ces termes ne soient pas souvent utilisés par les locataires, ils peuvent avoir un impact significatif sur le montant du loyer et les aides financières auxquelles les locataires peuvent prétendre. Cet article vous …
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Comment rechercher un bien immobilier avec Ouest-France immo ?
En France, la recherche d’un bien immobilier peut être une tâche ardue, surtout si vous n’êtes pas familier avec les différentes plateformes immobilières disponibles sur le marché. Parmi celles-ci, se trouve Ouestfrance immo. C’est une plateforme et une agence immobilière en ligne qui propose une large sélection d’annonces immobilières pour la France. Dans cet article, …
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Quelques types de contrat de location entre particuliers
Si vous souhaitez louer un logement à un particulier, il est important de formaliser la relation locative en rédigeant un contrat de location. Ce document, également appelé bail, permet d’établir les règles de la location et de prévenir d’éventuels litiges entre le locataire et le bailleur. Si vous n’avez pas d’expérience en rédaction de contrat …
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7 choses qui peuvent rendre votre bail de location perime
Pour que votre contrat de location soit valide et utilisable, il doit être exempt de toutes erreurs. En effet, entre le propriétaire du logement et vous, il doit exister un consensus. Ce dernier sera établi sous forme de bail, avec des articles sur la gestion des lieux, la durée, le montant du loyer et autres. …
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5 regles a respecter pour etablir le bail 3 6 9 pour particuliers
Pour occuper un bien immobilier, le locataire doit établir un contrat avec son propriétaire. Il s’agit d’un acte dans lequel est défini le mode de gestion du local, le loyer, la durée de location et bien d’autres éléments. Pour que ce document soit reconnu légalement par les deux parties, il doit répondre à certains critères, …
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travaux
Comment organiser un déménagement économique sans stress
Le déménagement représente un moment charnière dans la vie, avec près de 3 millions de Français qui changent de logement chaque année. Pour réaliser un déménagement économique tout en évitant le stress, une organisation détaillée s'impose. Les étapes de préparation essentielles La réussite d'un déménagement repose sur une préparation minutieuse, sachant que 66% des Français …
Les clés d’une location réussie de camion pour votre déménagement
Organiser un déménagement peut sembler une entreprise colossale. Un des éléments fondamentaux à considérer est la location d'un camion adapté à vos besoins. Comprendre les différents aspects, tels que le volume nécessaire, le choix des agences de location et les tarifs appliqués, est essentiel pour que tout se passe sans encombre. Pourquoi louer un camion …